Münster, Tömmersweg / Volkertweg

Haustypen: Magnolie und Villa Sprakel

Münster-Sprakel ist ein beliebter Wohnort mit hervorragender Wohnqualität. Eine gute Infrastruktur und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen Sprakel zu einer attraktiven Wohnadresse.

Im Jahr 1975 wurde Sprakel im Zuge kommunaler Neuordnung in das Stadtgebiet von Münster eingemeindet. In den vergangenen Jahren entwickelte sich Sprakel immer weiter. Es entstand ein kleines Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindergärten.

Bis zum Stadtzentrum von Münster sind es neun Kilometer – die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

 

Haustyp: Magnolie

Der Haustyp Magnolie zeigt sich im mediterranen Stil. Dieses Doppelhaus überzeugt durch seine klare Form und Ausstattung. Natürlich voll unterkellert, in massiver Bauweise gefertigt, wird dieser Haustyp mit einer Putzfassade versehen.
Mit einer Grundfläche von ca. 11 x 7 m erhält schon das Kellergeschoss zwei großzügige Kellerräume mit insgesamt ca. 60 qm Stell- und Nutzfläche.

Die beiden Vollgeschosse darüber überzeugen durch ihre wunderschöne moderne Aufteilung und Ausstattung. Klare Linien ohne störende Ecken und Winkel machen das Einrichten und Wohnen zu einem wahren Vergnügen.

Diese Doppelhaushälften entstehen auf Erbpachtgrundstücken. Zu Beginn der Bauphase können für den Erwerber selbstverständlich verschiedene Ausbauvarianten, Sonderwünsche sowie eventuelle Eigenleistungen berücksichtigt werden. Als Sonderwunsch ist eine Garage direkt am Haus möglich. Die Hausanschlüsse, wie Strom, Gas, Wasser und Kanal sind im Kaufpreis enthalten.

 

Haustyp: Villa Sprakel

Der Haustyp Villa Sprakel ist ein klassisch aufgeteiltes Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und einem geräumigen Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt ca. 52 qm, genügend Raum für Hobbys oder Hausarbeit.

Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Garage neben dem Haus. Die Wohnflächen der Doppelhaushälften belaufen sich auf über 123 qm und bieten auch größeren Familie genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Häuser werden auf Erbpachtgrundstücken erstellt. Die Grundstücksgrößen liegen ca. zwischen 256 und 300 qm.

Zu Beginn der Bauphase können für den Erwerber selbstverständlich verschiedene Ausbauvarianten, Sonderwünsche sowie eventuelle Eigenleistungen berücksichtigt werden. Die Hausanschlüsse, wie Strom, Gas, Wasser und Kanal sind im Kaufpreis enthalten.

 

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